Hotel Atlantis: Studenten erhalten Aufschub

Das Verwaltungsgericht hat entschieden, dass die Studentenwohnungen im ehemaligen Hotel Atlantis illegal sind. Obschon an anderer Stelle in Zukunft neue Studentenwohnungen entstehen, kommen diese für die Betroffenen möglicherweise zu spät.

Die Studenten, die gegenwärtig im Atlantis wohnen, müssen raus. Dies hat der Regierungsrat als Antwort auf eine Interpellation der SP Zürich im Kantonsrat am 11. April klargestellt. Dennoch lässt er ein Hintertürchen offen: Nach Ablauf des Mietvertrages Ende 2012 erhalten die Akteure ein Jahr Zeit, um eine Lösung zu erarbeiten. Auf eine sofortige Räumung wird verzichtet. 

Am 12. Januar 2012 hatte das Verwaltungsgericht Zürich entschieden, die Zwischennutzung des früheren Luxushotel «Atlantis» in Zürich als Studentenwohnheim nicht zu bewilligen. Laut Gericht sind die Studentenwohnungen ein Verstoss gegen das Gesetz «Lex Koller», das den Erwerb von Grundstücken durch Personen im Ausland regelt. Eigentümerin des Gebäudes ist die Neue Hotel Atlantis AG mit Sitz in der Schweiz. Sie ist allerdings eine Tochtergesellschaft der Luxembourg Rosebud Holding und gehört somit einer ausländischen Firma an. Diese darf zwar ein Hotel führen, eine Nutzung als Studentenwohnheim ist jedoch ausgeschlossen. Die Neue Hotel Atlantis AG wird den Entscheid nicht weiterziehen.

Werner Hofmann, der mit der Neuen Hotel Atlantis AG noch bis Ende 2012 einen Mietvertrag für das Atlantis abgeschlossen hat und die Studentenwohnungen betreibt, hat bereits ein neues Projekt. Die kantonale Baudirektion hat ihr 6000 Quadratmeter grosses Areal an der Üetlibergstrasse 111 zur Verfügung gestellt, um den Studierenden auch in Zukunft zahlbaren Wohnraum anzubieten. Hofmanns Tescon AG und die Stiftung Abendrot setzten sich gegen zwei weitere Unternehmen in einem Investorenwettbewerb durch. Es entstehen 180 Wohneinheiten. Der Abbruch der bestehenden Gebäude soll im ersten Halbjahr 2013 abgeschlossen werden. Das Gebäude wird gemäss Bauplan bis 2015 fertiggestellt. Ob die neuen Räumlichkeiten für die Studenten im Atlantis früh genug zur Verfügung stehen, bleibt gegenwärtig unklar. Sie müssen sich möglicherweise nach einer neuen Bleibe umsehen.


Die billigen Studentenwohnungen im Hotel Atlantis stehen nur noch bis Ende Jahr.

Text & Foto: Hannes Weber